Maison 100 m2, grand terrain, dépendance 90 m2, taillis

Dans le bourg d'Oradour-sur-Vayre, Maison de plain-pied de 103 m2 environ comprenant une seule grande pièce, un point d'eau et deux wc. Quelques aménagements sont à prévoir pour en faire une maison d'habitation. Accès direct au jardin. Préau, garage. Parcelle de 500 m2 environ. Double vitrage. Chauffage électrique. Prévoir installation de compteurs indépendants. A voir au plus vite!!! Contact Alice HABELLION Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 5617.

Exclusivité ! Idéalement placée à 10 kms de Limoges, dans un secteur résidentiel au calme, maison de plain-pied de 103 m² habitables sur 919 m² de terrain plat, clos et arboré. Composée de : une entrée avec un grand vestiaire, une très belle cuisine aménagée de 12,5 m² (avec un cellier/ buanderie attenant) ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 46 m² très lumineuse qui donne sur la terrasse à l'arrière de la maison ; coté nuit : un dégagement, trois chambres (10/10/12 m²) avec chacune un grand placard, une salle de bain avec rangement et un wc séparé. Egalement un garage et une place de stationnement devant. Entièrement rénovée en 2012 (intérieur et extérieur), cette maison est extrêmement bien entretenue. Isolation des combles et changement des huisseries en 2021. Aucun travaux à prévoir ! Située à 5 minutes du centre de Bosmie-l'Aiguille, avec son école, ses commerces et administrations. Diagnostiques réalisés le 27/09/2023 DPE : D Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 7CO2/m²/an Bien rare, à visiter absolument ! Agence Géoguard Feytiat Réseau HM-IMMO Mandat n° 409 CPI 8701 20 18 000 036 538

EN EXCLUSIVITE sur LIMOGES !! Proche Clinique Chénieux et établissements LEGRAND ! Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la ville ? Cette maison de plain-pied est l'endroit idéal pour vous. Cette maison d'environ 80m² offre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un insert, deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième que les propriétaires ont adaptée en agrandissement du salon-séjour. De plus, elle a une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, un dressing, un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une pièce d'environ 10m² à l'étage de celui-ci. De plus, sur le côté de la maison, vous découvrirez une dépendance comprenant un four à pain et un barbecue, ainsi qu'une pièce de rangement, le tout couvrant une superficie d'environ 19m². Tout ceci repose sur une jolie parcelle de 417m², située à seulement cinq minutes du centre-ville de Limoges. Nichée au coeur d'un paisible lotissement, cette maison se trouve à quelques pas de la Clinique Chénieux et à seulement cinq minutes à pied de l'entreprise Legrand. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, profitant de nombreux avantages tels que la proximité des lycées Marcel Pagnol et Saint Jean, ainsi que du complexe sportif CHEOPS avec ses multiples infrastructures sportives. De plus, une école maternelle et une école primaire sont aisément accessibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A SAISIR SAUVIAT SUR VIGE Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier plein de charme en pierres UNE MAISON DE VILLE en pierre comprenant RDC ; Une entrée , Cuisine avec cheminée , salon , salle de bains , wc , cellier , Etage 2 chambres , wc, palier , grenier . . UNE ANCIENNE FORGE avec cave voutée ! 3 APPARTEMENTS TYPE T1/T2. UN GARAGE L'ensemble sur une parcelle de 383 M2. A rénover , prévoir un système de chauffage UN TERRAIN CLOS INDEPENDANT à bâtir de 600 m² avec abris ! A visiter rapidement .

Idéalement placée dans une impasse à moins de 2 kms du centre névralgique de Feytiat avec ses transports, commerces, école et administrations, maison de 1968 sur deux niveaux offrant une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 586 m². Se compose : RDC : une entrée de 5 m², deux chambres de 12 et 13 m², une chaufferie/ cuisine d'été donnant sur le jardin et un wc de, une cave et un garage. Etage : un salon / salle à manger de 27 m² donnant sur un balcon, une cuisine de 10 m² donnant également sur le balcon avec escalier pour accéder au jardin, un couloir de 6 m², un wc, une salle d'eau de 5 m² et trois chambres de 10, 11 et 14 m². Egalement un appentis sur le terrain. Gros oeuvre et toiture en bon état. Huisseries refaites. Chauffage pompe à chaleur. Agence GEOGUARD Feytiat Réseau HM-IMMO Mandat n° 414 CPI 8701 2018 000 036 538

Maison de Bourg dans le village de Sauviat sur Vige, 90 m². Comprenant : une entrée, 3 chambres, salon, cuisine.~Des travaux de réhabilitation sont à prévoir.~Possibilité d'acquérir du terrain non attenant.~Non soumis au DPE~ Mandat n° 5149 Contacter Gaëlle BERTHAUD BRILLANT 07 66 50 60 30~Enregistrée au RSAC de Limoges n°853 416 691 00014