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  5. Ref. : 5458
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Vincent RENAUDIN

ANGOISSE Périgord vert

50 KM de Limoges



Mur et fonds de commerce, tabac, bar, restaurant doté d'une licence IX, au sein d'une charmante ville du Périgord vert à 5 km de ST Yrieix la Perche.



Commerce comprenant une salle de restaurant d'environ 60 couverts, un bar, une cuisine professionnelle, une chambre froide, sanitaires, et cave.



A l'étage vous trouverez un appartement de 91 m² composé d'une pièce de vie , salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau grenier, garage double et panneaux photovoltaïques.



L'accès au commerce et à l'appartement est indépendant...



A visiter au plus vite!







** €149 000.00 honoraires inclus | €140 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480€ et 6130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
HM IMMO
HM IMMO
05.55.58.24.09
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon
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Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24270
  • Ville
    ANGOISSE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface construite
    311 m2 environ

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6130 EUR

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