MUR et Fonds de commence

Vincent RENAUDIN

ANGOISSE Périgord vert

50 KM de Limoges

Mur et fonds de commerce, tabac, bar, restaurant doté d'une licence IX, au sein d'une charmante ville du Périgord vert à 5 km de ST Yrieix la Perche.

Commerce comprenant une salle de restaurant d'environ 60 couverts, un bar, une cuisine professionnelle, une chambre froide, sanitaires, et cave.

A l'étage vous trouverez un appartement de 91 m² composé d'une pièce de vie , salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau grenier, garage double et panneaux photovoltaïques.

L'accès au commerce et à l'appartement est indépendant...

A visiter au plus vite!

** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480€ et 6130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

HM IMMO

05.55.58.24.09

18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24270
Ville
ANGOISSE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
159000 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface construite
311 m2 environ

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6130 EUR

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