Maison Bussiere Galant  6 pièce(s) 1/13
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Maison Bussiere Galant  6 pièce(s) 12/13
Maison Bussiere Galant  6 pièce(s) 13/13
Paul PRUNIER (06.50.81.37.71) vous propose :



A BUSSIERE-GALANT, au coeur du Parc Naturel Périgord Limousin.



Jolie maison construite dans les années 60 sur 3 niveaux comprenant :



Une belle entrée donnant sur un séjour de 20m² (accès à une belle terrasse avec vue sur un étang donc pas de voisins en face !), une cuisine de 13m² ainsi qu'un couloir desservant la partie nuit comprenant deux chambres (13 et 14m²), une salle de bain et WC séparés.

A l'étage, un grand palier desservant une chambre de 15m², une salle d'eau avec WC ainsi que 3 petits greniers.

Au sous-sol (en rez de jardin), une grande partie chaufferie buanderie de 16m², un cellier de 8m², un grand garage de 35m² et une cuisine d'été de 13m² donnant sur le terrain joliment arboré de 2000m² !



Un garage indépendant, un atelier dans le prolongement de celui-ci ainsi qu'un autre atelier au fond du terrain viennent compléter ce bien.



A venir visiter rapidement !!!!



Assainissement par Tout à l'égout.

Chauffage au fioul (chaudière à 91% de rendement vérifiée en Octobre).

Taxe foncière 550 €.

Petits travaux de rafraîchissement à prévoir mais ensemble toujours très bien entretenu.



Le PLUS :

La gare de Bussière située à 700m permet de rejoindre LIMOGES en seulement 30mn et PERIGUEUX en 1h !



Mandat 5472

Paul PRUNIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 847707320 - Limoges.

** 127 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87230
  • Ville
    bussiere galant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix
    127000 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Informations complémentaires
    terrain 2000m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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