Maison Nexon 8 pièce(s) 160 m2 1/17
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Maison Nexon 8 pièce(s) 160 m2 16/17
Maison Nexon 8 pièce(s) 160 m2 17/17
25km de LIMOGES

Bourg de Nexon

Mandat n°5646 par Lola HANAS



SOUS OFFRE

(ATTENTION : sur les photos vous avez un ensemble de deux biens)

Si vous aimez les maisons qui sortent de l'ordinaire, si vous voulez être à deux pas de toutes les commodités qu'offre Nexon, alors ce bien est fait pour vous.



Le bien est composé de deux bâtiments qui créent un ensemble charmant ouvert sur une cour avec un préau qui offre plusieurs possibilités.



1er bâtiment : ancienne grange partiellement aménagée .



Sur deux niveaux, 5 petites pièces ouvertes, deux salles de douche et WC et une cuisine. Une porte est créé pour accéder à la partie à aménager sur la barge de la grange.



2e bâtiment : sur un sous sol complet de 80m² et donnant sur un jardin de 200m², cette bâtisse est sur 3 étages.



Au 1 er vous trouverez une pièce avec toilettes et bar pouvant être une pièce à vivre et une autre belle pièce pouvant être aménagée en cuisine ou en chambre.



A l'étage trois pièces mansardées pouvant convenir pour trois chambres.

Vous avez aussi un espace ouvert qui est aménagé en bureau.

Enfin une petite salle de douche / toilettes est à votre disposition à cet étage.



Tout à l'égout

double vitrage, toiture de la maison en bon état

Les aménagements effectués demandent encore quelques travaux pour finaliser le bien.





** €117 000.00 honoraires inclus | €109 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HM IMMO
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18 avenue Victor Hugo
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