Fermette 2HA Saint Romain et Saint Clement 4 pièce(s) 85 m2 1/16
Fermette 2HA Saint Romain et Saint Clement 4 pièce(s) 85 m2 2/16
Fermette 2HA Saint Romain et Saint Clement 4 pièce(s) 85 m2 3/16
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Fermette 2HA Saint Romain et Saint Clement 4 pièce(s) 85 m2 16/16
Vous serez charmés par cette petite longère en position dominante avec vue sur la campagne Périgourdine.

Venez découvrir avec Sylvie Leyssenne 0686659621 HM IMMO votre futur havre de paix au bout d'une impasse sur la commune de Saint Romain et Saint Clément à 5 kms de Thiviers, 22 kms de Brantôme et 33 kms de Périgueux.

Il ne vous reste plus qu'à vous approprier cette maison d'environ 85 m2 habitables composés en RDC d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, et conduisant à une belle grange d'environ 50 m2.

A l'étage, une pièce palière, une chambre et son cabinet de toilette n'attendent plus que vous pour repenser l'espace.

Chauffage fioul, ballon électrique.

LES + : cheminée gaînée, double vitrage, volets PVC

Terrain d'environ 15 000 m2 + une parcelle boisée d'environ 5 000 m2 non attenante.

Pour votre tranquilité assurée en Périgord Vert appelez Sylvie au 0686659621.

Sylvie Leyssenne (EI) agent co inscrite au RSAC de Périgueux

N°394 632 855 00034

sylvie.leyssenne@gmail.com

** 192 300 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Fermette
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24800
  • Ville
    SAINT ROMAIN ET SAINT CLEMENT
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    192300 EUR
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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