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Sylvia Coralli - 06 84 94 89 62 vous propose :



Très belle Maison en pierre entièrement rénovée avec goût sur 3 niveaux avec grange attenante.



A 20 mn de St Yrieix, 30 mn de Limoges, 5 mn de Nexon,



RDC : Cuisine équipée neuve ( cheminée ) ( plaque induc.,four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, cheminée,

un salon (insert ), salle d'eau, wc/buanderie.

Grange attenante de 60 m² avec mezzanine (toiture et porte électrique neuve).

À l'étage. 2 grandes chambres de 20 m2 dont une avec dressings, dressing, SDB, WC.

2eme étage : 2 grandes chambres mansardées.



Jacuzzi 2 places dans petit jardinet boisé, cerisier.

Terrasse. Le tout clôturé.



Tout à l'égout

Électricité neuve

Cuisine neuve

Alarme.

Possibilité de négocier le mobilier.

Ballade, jardins l'an Mil et château, potager à disposition pour les habitants, restaurant et produits biologiques à proximité et le superbe Château de Lastours.

Circuit touristique.

Très belle prestation !

Mandat n° : 5484

Agent commercial : Sylvia Coralli - 06 84 94 89 62



Mail : sylvia.coralli@hotmail.fr

RC : 893551853

HMIMMO
** 198 000 € honoraires inclus | 192 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87800
  • Ville
    NEXON
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.13 %
  • Taxe Foncière
    492 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    751 m2

Extérieur

  • Année construction
    1882
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
  • Ce qu'on aime vendeur
    Village médiéval, la tranquillité, maison de charme, jacuzzi.

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