Maison Condat Sur Vienne 5 pièce(s) 102 m2

Idéalement située aux portes de Limoges sur la commune de Feytiat à deux kms des commerces et administrations, maison sur trois niveaux de 99,5 m² habitables et un T2 attenant et indépendant de 41 m² habitables, sur un terrain plat et arboré avec puits, de 680 m². La maison se compose : RDC : un garage. 1er étage : un salon/séjour de 16 m², une salle à manger de 17 m², une cuisine de 10 m², un dégagement de 3 m², une chambre de 12,5 m², une salle de bain et un wc. 2ème étage : un dégagement de 2 m² et trois chambres (14,5/10,5 et 9 m²). L'appartement prêt à peindre sur l'arrière de la maison avec sa courette engazonnée d'environ 50 m² se compose d'une cuisine de 10,5 m² ouverte un salon/salle à manger de 13 m², un dégagement de 2,5 m², une chambre de 12 m² et une salle de bain avec wc de 3 m². Les deux biens ont deux entrées indépendantes. Pas de vis à vis. Les diagnostiques sont en cours. Agence Géoguard Feytiat Réseau HM-IMMO Mandat n° 408 CPI 8701 2018 000 036 538

Maison traditionnelle sur sous-sol, de 155 m² habitables, sur un terrain très joliment fleuri et arboré de 722 m², située au calme dans un écrin de verdure. Situation privilégiée et au calme, tout en restant à moins de 2 km de toutes les commodités du centre de Feytiat. Se compose : Une entrée 5.5 m², un salon/salle à manger de 30 m² ouvert sur une véranda de 30m² avec accès au jardin, une cuisine aménagée de 11 m², un dégagement de 8 m², trois chambres avec placards ( 13/11/10.5 m²) dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc. Sous-sol : un grand garage de 70 m² avec rangements (possibilité 3 voitures), une cave, une pièce de stockage, et une grande chambre de 21 m² avec salle d'eau et wc, donnant sur le jardin. A l'extérieur, également une petite pièce pour le jardinage et le stockage du bois. Portail et porte du garage électriques. Énormément de rangements. Maison très bien entretenue. AGENCE OUVERTE LE SAMEDI Agence Géoguard Feytiat. Réseau HM-IMMo Mandat n°406 CPI 8701 2018 000 036 538

Idéalement placée dans une impasse à moins de 2 kms du centre névralgique de Feytiat avec ses transports, commerces, école et administrations, maison de 1968 sur deux niveaux offrant une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 586 m². Se compose : RDC : une entrée de 5 m², deux chambres de 12 et 13 m², une chaufferie/ cuisine d'été donnant sur le jardin et un wc de, une cave et un garage. Etage : un salon / salle à manger de 27 m² donnant sur un balcon, une cuisine de 10 m² donnant également sur le balcon avec escalier pour accéder au jardin, un couloir de 6 m², un wc, une salle d'eau de 5 m² et trois chambres de 10, 11 et 14 m². Egalement un appentis sur le terrain. Gros oeuvre et toiture en bon état. Huisseries refaites. Chauffage pompe à chaleur. Agence GEOGUARD Feytiat Réseau HM-IMMO Mandat n° 414 CPI 8701 2018 000 036 538

Première Maison F3 DE 60 M² Habitable: Salon, Salle a manger, une Chambre avec salle d'eau privative, Cuisine plus terrasse extérieure, WC indépendant. En rez de jardin une pièce à aménager de 14m², Cave. Garage, Abris de jardin et une verrière Servant de sas d'entré. DIAG D/B .Possibilité de location. Travaux de rafraichissement Deuxième Maison de type F2 de 21m² : coin cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Jardinet clos. Louée 358€ + 80€ de charge. DIAG: G Contactez : Monsieur Yves BONNET (EI)

EN EXCLUSIVITE sur LIMOGES !! Proche Clinique Chénieux et établissements LEGRAND ! Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la ville ? Cette maison de plain-pied est l'endroit idéal pour vous. Cette maison d'environ 80m² offre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un insert, deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième que les propriétaires ont adaptée en agrandissement du salon-séjour. De plus, elle a une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, un dressing, un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une pièce d'environ 10m² à l'étage de celui-ci. De plus, sur le côté de la maison, vous découvrirez une dépendance comprenant un four à pain et un barbecue, ainsi qu'une pièce de rangement, le tout couvrant une superficie d'environ 19m². Tout ceci repose sur une jolie parcelle de 417m², située à seulement cinq minutes du centre-ville de Limoges. Nichée au coeur d'un paisible lotissement, cette maison se trouve à quelques pas de la Clinique Chénieux et à seulement cinq minutes à pied de l'entreprise Legrand. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, profitant de nombreux avantages tels que la proximité des lycées Marcel Pagnol et Saint Jean, ainsi que du complexe sportif CHEOPS avec ses multiples infrastructures sportives. De plus, une école maternelle et une école primaire sont aisément accessibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Idéalement placée à 10 kms de Limoges, dans un secteur résidentiel au calme, maison de plain-pied de 103 m² habitables sur 919 m² de terrain plat, clos et arboré. Composée de : une entrée avec un grand vestiaire, une très belle cuisine aménagée de 12,5 m² (avec un cellier/ buanderie attenant) ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 46 m² très lumineuse qui donne sur la terrasse à l'arrière de la maison ; coté nuit : un dégagement, trois chambres (10/10/12 m²) avec chacune un grand placard, une salle de bain avec rangement et un wc séparé. Egalement un garage et une place de stationnement devant. Entièrement rénovée en 2012 (intérieur et extérieur), cette maison est extrêmement bien entretenue. Isolation des combles et changement des huisseries en 2021. Aucun travaux à prévoir ! Située à 5 minutes du centre de Bosmie-l'Aiguille, avec son école, ses commerces et administrations. Diagnostiques réalisés le 27/09/2023 DPE : D Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 7CO2/m²/an Bien rare, à visiter absolument ! Agence Géoguard Feytiat Réseau HM-IMMO Mandat n° 409 CPI 8701 20 18 000 036 538