Maison 4 pièce(s) 82 m2

Katy LOUSTAUD vous propose : A 15km de LIMOGES 10 min des portes de LIMOGES Maison de plain pied habitable sur sous sol complet , avec 7000 m² de terrain et ruisseau. Elle se compose d'une grande entrée avec cuisine, salle à manger / salon, (pouvant être réuni en une seule grande pièce), 4 chambres(possibilité d'en créer d'autres), une salle d'eau refaite et moderne, wc séparé. Vous aurez la possibilité d'agrandir l'espace habitation grâce au comble ( 112m² au sol) ou au sous sol (112m²) de la maison. Chauffage au fioul, double vitrage, isolation sous la toiture et au sous sol. Quelques travaux à prévoir. Dehors une belle terrasse avec un coin sécurisé pour les enfants, un grand terrain arboré, une petite partie boisé, un coin potager le tout traversé par un petit ruisseau.

Nadine Lemasson vous présente : Vous recherchez le charme de l'ancien tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez cette magnifique demeure datant de 1795, située sur la commune de Nieul, au coeur d'un terrain arboré de plus de 2 hectares. Cette maison de caractère vous accueille au rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d'une cheminée, une seconde pièce de vie de 40 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un demi-niveau propose une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez un studio indépendant de plus de 40 m², parfait pour recevoir ou pour un usage locatif, comprenant une pièce à vivre, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, et une terrasse de 50 m². L'étage principal comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi que quatre autres chambres, dont une avec balcon. Le dernier étage dispose d'une pièce à vivre de 17 m² et de deux autres chambres de 13 m² et 15 m². Côté extérieur, la propriété dispose d'une vaste grange de 100 m², idéale pour vos projets, ainsi que de deux garages et d'un terrain de plus de 2 hectares. Idéalement située, à seulement 9 km de la zone nord de Limoges, 14 km du centre de Limoges, 3 km des écoles maternelle et primaire de Nieul, et 8 km du collège de Couzeix. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr