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PANAZOL,

RARE :

Secteur très calme, Jolie maison plain-pied de 122 m² sur terrain clos de 874 m².

Cuisine équipée avec accès sur jardin, séjour double traversant avec porte fenêtre en avant et en arrière sur les 2 terrasses, 4 belles chambres dont 1 avec salle d'eau, SDB, wc, garage 2 portes.

Abri de jardin.

Volets roulants, double vitrages, chauffage gaz, toiture en très bonne état.

Décoration à mettre au goût du jour.

Proche supermarché et toutes les commodités à pied !!!

Belle prestation !

A visiter rapidement !

Terrain piscinable.

Mandat : 5516

Agent commercial : Sylvia Coralli (E.I.) - 06 84 94 89 62

Mail : sylvia.coralli@hotmal.fr

RC : 893551853

HMIMMO
** 245 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87350
  • Ville
    PANAZOL
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Taxe Foncière
    1693 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    874 m2

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bien
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Ce qu'on aime vendeur
    Plain-pied, pratique et secteur hyper calme.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600019 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante