EXCLUSIVITE HM IMMO
par Lola HANAS
Nexon à 20min de Limoges
Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle située dans un quartier calme et proche de tous les commerces. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique avec la possibilité d'un plain-pied.
Cette maison sur deux niveaux dispose de beaux volumes et est idéale pour une grande famille ou des personnes recherchant une certaine indépendance. Chaque niveau dispose de 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette.
Il est possible de créer deux appartements, ce qui conviendrait parfaitement aux familles avec personnes à charge, ou pour location partielle.
La maison dispose également d'un beau terrain de 2179m² avec une dépendance pour stockage ou garage, une terrasse et un balcon couvert. La toiture et la charpente sont en bon état général. Les huisseries sont en double vitrage PVC (décennale en cours) et les volets sont électriques.
Le chauffage électrique fonctionne parfaitement, mais les convecteurs sont d'ancienne génération, nous recommandons donc leur remplacement ou la création d'un nouveau système de chauffage. Par ailleurs, l'isolation et l'électricité nécessitent quelques vérifications minimes.
Taxe foncière : 700€
Tout-à-l'égout
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite.
** 211 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
