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MAISON PLAIN-PIED SAINT MARTIN LE VIEUX 1/16
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MAISON PLAIN-PIED SAINT MARTIN LE VIEUX 5/16
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MAISON PLAIN-PIED SAINT MARTIN LE VIEUX 9/16
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MAISON PLAIN-PIED SAINT MARTIN LE VIEUX 11/16
MAISON PLAIN-PIED SAINT MARTIN LE VIEUX 12/16
MAISON PLAIN-PIED SAINT MARTIN LE VIEUX 13/16
MAISON PLAIN-PIED SAINT MARTIN LE VIEUX 14/16
MAISON PLAIN-PIED SAINT MARTIN LE VIEUX 15/16
MAISON PLAIN-PIED SAINT MARTIN LE VIEUX 16/16
SOUS OFFRE

Carole CAFFY vous propose cette belle maison de plain-pied de 120m² habitable située sur la commune de Saint Martin le Vieux à 15 minutes de Nexon, 25 minutes de Limoges et 5 minutes d' Aixe-sur-Vienne.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/salle-à-manger avec un insert, un bureau, une cuisine donnant sur la véranda, une salle d'eau, WC séparés, de 3 belles chambres avec placard.

Le garage attenant est d'une superficie de 19m² .

L'accès à la maison se fait par un portail électrique qui donne sur une allée goudronnée.

Le tout sur une belle parcelle de 1410 m² arborée où vous trouverez un cabanon de jardin d'environ 17m²

Double vitrage

Tout à l'égout

Chauffage électrique

Taxe foncière 1100 €
** 179 400 € honoraires inclus | 169 300 € hors honoraires | Honoraires : 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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87800 Nexon
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Exclusivité ! Idéalement placée à 10 kms de Limoges, dans un secteur résidentiel au calme, maison de plain-pied de 103 m² habitables sur 919 m² de terrain plat, clos et arboré. Composée de : une entrée avec un grand vestiaire, une très belle cuisine aménagée de 12,5 m² (avec un cellier/ buanderie attenant) ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 46 m² très lumineuse qui donne sur la terrasse à l'arrière de la maison ; coté nuit : un dégagement, trois chambres (10/10/12 m²) avec chacune un grand placard, une salle de bain avec rangement et un wc séparé. Egalement un garage et une place de stationnement devant. Entièrement rénovée en 2012 (intérieur et extérieur), cette maison est extrêmement bien entretenue. Isolation des combles et changement des huisseries en 2021. Aucun travaux à prévoir ! Située à 5 minutes du centre de Bosmie-l'Aiguille, avec son école, ses commerces et administrations. Diagnostiques réalisés le 27/09/2023 DPE : D Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 7CO2/m²/an Bien rare, à visiter absolument ! Agence Géoguard Feytiat Réseau HM-IMMO Mandat n° 409 CPI 8701 20 18 000 036 538
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Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600019 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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