Maison de Ville + garage 1/9
Maison de Ville + garage 2/9
Maison de Ville + garage 3/9
Maison de Ville + garage 4/9
Maison de Ville + garage 5/9
Maison de Ville + garage 6/9
Maison de Ville + garage 7/9
Maison de Ville + garage 8/9
Maison de Ville + garage 9/9
Dans le centre-ville de Saint Léonard de Noblat à 25 minutes de Limoges,

Je vous propose cette maison de ville sur 4 niveaux.



Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une ancienne boutique,(maroquinerie), d'une pièce chaufferie, un accès à une cave voûtée de 12.32 m²



Au 1er étage, vous trouverez une salle à manger, une cuisine

En demi-palier : 1 wc



Au 2ème étage un palier, une salle de bains, une chambre



Au 3ème étage un palier, deux chambres



Les huisseries sont en simple vitrage, la chaudière est très récente au fioul, du rafraichissement est à prévoir.



Vous pouvez acquérir un garage non loin de la maison d'une superficie 133 m² sur 3 étages .
** €66 000 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87400
  • Ville
    saint leonard de noblat
  • Etage
    4
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    66000 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR

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