Maison et fond de commerce  Jumilhac Le Grand 5 pièce(s) 150 m2 1/11
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Vincent Renaudin vous propose de découvrir .



Cette opportunité unique d'acheter une boulangerie traditionnelle et une habitation attenante en pierre de pays, dans une ville charmante du Périgord vert, à deux pas de son château.

La boulangerie comprend une jolie surface de vente, ainsi qu'un fournil entièrement équipé pour produire pains et viennoiseries artisanales.

Vous disposerez également d'une grange spacieuse, dotée d'une chambre froide et d'une cuve à farine qui distribue directement la farine dans le laboratoire.

L'habitation se compose d'un salon et d'une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. De plus, il y a un grenier aménageable et une cave .

Le tout sur une parcelle de terrain de 370m2.



A visiter au plus vite!!!!!!
** 211 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24630
  • Ville
    JUMILHAC LE GRAND
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    370 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

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