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GRANDE MAISON FAMILIALE avec sous-sol complet, ENTREPÔT ET ATELIER d'environ 66 m² + garage et dépendances.

TERRAIN DE 8079 m² CONSTRUCTIBLE.



Vous souhaitez une maison familiale + de 8000 m² de terrain (constructible) avec point d'eau et un bel entrepôt, garages et dépendances non attenants.

Ne cherchez plus !!!



A Couzeix, centre ville et campagne, idéal pour artisan pour stockage, idéal pour constructions, idéal pour particulier qui possède des animaux ou des chevaux, Maison Familiale de 174,32 m² sur 3 niveaux :



Hall d'entrée qui distribue la cuisine équipée, 1 grand séjour double avec cheminée, grand balcon terrasse.

La partie nuit composée de 3 belles chambres, SDB , WC, placards dans le couloir menant au sous-sol complet.



Au 2 eme étage,



Une grande pièce centrale de 12 m², une salle de bain /WC, avec 2 portes accès sous comble pouvant être aménageables, 2 grandes chambres et plusieurs accès sur des combles mansardés et aménageables.



Au RDC : Grand garage, Chaufferie avec point d'eau, un bureau ou chambre, rangements et cave.

Très belle prestation !

Chauffage gaz ou bois.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Mandat n° : 5663

Agent commercial : Sylvia Coralli (E.I.)

RC : 893551853

Mail : sylvia.coralli@hotmail.fr

HMIMMO



** 271 550 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87270
  • Ville
    COUZEIX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    9.6 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    271550 EUR
  • Taxe Foncière
    2073 EUR

Surfaces

  • Surface
    174.32 m2
  • Surface séjour
    48.87 m2
  • Surface terrain
    8079 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    individuel à remettre aux normes

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

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  • Ce qu'on aime vendeur
    L'environnement et l'espace.
    Le côté campagne proche de la ville, et l'accès pratique vers l'A 20

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