Sur la commune d'Aubeterre sur Drone, je vous propose cette jolie maison avec sa vue magnifique surplombant la Dronne. Elle se compose au rez-de-chaussée ; d'une belle entrée avec un très grand dressing, un salon- séjour de 40m² avec ses baies vitrées et portes fenêtres pour garantir une vue spectaculaire et une grande luminosité, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc.
Au sous-sol, vous trouvez un très grand garage, une pièce avec un espace évier, une douche séparée, un wc, un bureau, et deux studios complétement indépendants d'environ 20 m² chacun.
En extérieur, vous pourrez déguster un barbecue sur la grande terrasse exposée sud-est et ensuite allez vous délasser au bord de la piscine au sel.
Les plus de cette propriété :
La maison possède : des fenêtres en pvc double vitrage oscillo-battantes, des volets battants en pvc et des volets roulant télécommandés pour les baies vitrées, un immense store banne pour couvrir la terrasse, deux portails télécommandés, un portillon avec interphone, une climatisation, la fibre, et le tout à l'égout.
La chaudière au fuel est sur le point d'être changer pour un chauffage en pompe à chaleur !
L'ensemble se trouve sur un joli parc paysagé de 3700m² environ.
Mandat N° 5671
N° de RSAC 532261096 limoges
** 395 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560€ et 4880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
