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15 mn de Saint Leonard de Noblat



Sur la Commune de Saint Martin Terressus, je vous propose cette maison entièrement rénovée ainsi que les dépendances, sur un terrain de 2969 m².



Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un salon, une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie/cellier. D'un WC avec lave-mains, d'une pièce rangement (chaussures), d'un vestiaire, d'une salle de bains avec douche.



Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et un bureau, 1WC et une salle d'eau.



Sur le terrain se trouve une source. Terrasse fermée de 14.64 m²

Vue dégagée au calme.

Pompe à chaleur Air/Eau + chauffage insert bois

Double vitrage PVC, volets en composite



Coup de coeur assuré !

** 367 000 € honoraires inclus | 349 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87400
  • Ville
    SAINT MARTIN TERRESSUS

Aspects financiers

  • Prix
    367000 EUR
  • Taxe Foncière
    953 EUR
  • Coût Energie
    2058 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    2969 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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