A LADIGNAC-LE-LONG, venez découvrir cette ancienne Forge du XIX ème en partie rénovée.
Vous y trouverez les beaux volumes typiques de cette époque à savoir de grandes pièces avec de beaux planchers larges anciens.
La maison se compose d'un grand salon (37m²), une salle à manger, une cuisine (17m²), un bureau et un dressing pouvant tout deux faire office de chambres (11 et 12m²) ainsi qu'une salle d'eau pour le RDC.
A l'étage, 4 belles chambres (18/19/17 et 17m²) dont deux avec point d'eau ainsi qu'une salle de bains indépendante (8,20 m²).
Un grenier accessible par un escalier vous donnera la possibilité d'aménager les 90m² de sol.
La maison est parfaitement habitable et habitée mais il y a quelques travaux à prévoir comme l'électricité, un rafraîchissement général ainsi que la toiture qui sera à prévoir dans les prochaines années.
Le drainage complet de la maison a été réalisé il y a un an et les fenêtres du RDC ont également été remplacées récemment.
A l'extérieur vous trouverez à l'arrière de la maison un joli parc arboré de 900m² avec les boxes de l'ancienne forge (35m²) pouvant servir d'atelier.
Un garage attenant à la maison (40m²).
Et enfin, une parcelle boisée en face de la maison de 2352m².
Alors à très vite pour venir découvrir ce bout d'histoire de la commune de Ladignac-Le-Long.
Taxe foncière 610€.
Assainissement tout à l'égout.
Chauffage fioul par chaudière d'une dizaine d'années.
** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
