Sur la commune du Coteaux du Blanzacais à 15 kms de Barbezieux Saint Hilaire et 30 Kms d'Angoulême, je vous propose cette grande maison de ville de 300m², idéale pour grande famille ou pour lier activité pro et habitation.
Composée de deux niveaux, une partie ancienne et une partie agrandissement, vous pourrez apprécier ses beaux volumes comme la cuisine de 38m² avec son coin repas et son bar, son séjour de 47m², ou encore son salon de 30m².
Dotée de 7 chambres, deux salles de bains dont une avec hammam, deux wc, un bureau, des dressings, une lingerie, une chaufferie, une remise et des annexes.
Tout en étant au coeur de la ville et proche des commerces, une fois que vous aurez passé le porche d'entrée, vous serez à l'abri des regards, niché dans un coin de paradis avec un joli jardin, une piscine et son local technique, et un ancien lavoir. Le tout sur un terrain d'une superficie de 1062m².
Côté technique :
Sur la partie agrandissement : toiture neuve (5ans), isolation, huisseries alu en double vitrage
Sur la partie ancienne de la maison : quelques travaux de rafraîchissement, huisserie en bois simple vitrage
Maison raccordée au tout l'égout. Chaudière au fuel à condensation.
Mandat 5706
RSAC 532 261 096
** 254 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
