MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s)

MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s) - 105 m2

Réf : 5752

16190 MONTMOREAU ST CYBARD

€45 000 **

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

105 m²

85 m² de terrain

$MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pi\u00e8ce(s) - 105 m2 1\/11$

$MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pi\u00e8ce(s) - 105 m2 2\/11$

$MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pi\u00e8ce(s) - 105 m2 3\/11$

$MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pi\u00e8ce(s) - 105 m2 4\/11$

$MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pi\u00e8ce(s) - 105 m2 5\/11$

$MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pi\u00e8ce(s) - 105 m2 6\/11$

$MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pi\u00e8ce(s) - 105 m2 7\/11$

$MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pi\u00e8ce(s) - 105 m2 8\/11$

$MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pi\u00e8ce(s) - 105 m2 9\/11$

$MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pi\u00e8ce(s) - 105 m2 10\/11$

$MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pi\u00e8ce(s) - 105 m2 11\/11$

MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s) - 105 m2 1/11

MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s) - 105 m2 2/11

MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s) - 105 m2 3/11

MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s) - 105 m2 4/11

MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s) - 105 m2 5/11

MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s) - 105 m2 6/11

MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s) - 105 m2 7/11

MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s) - 105 m2 8/11

MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s) - 105 m2 9/11

MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s) - 105 m2 10/11

MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s) - 105 m2 11/11

Exclusivité HM IMMO

A 30 kms d'Angoulême,

A 3kms de la gare de Montmoreau et au coeur du bourg de Saint Cybard, Barbara Redmerski vous propose une adorable maison de bourg d'environ 105m² à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée d'environ 30m², d'une cuisine , d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres.

Au deuxième se trouve un grenier avec une belle charpente.

Une grange de 28m² environ se trouve en face de la maison.

Assainissement : tout à l'égout.

Mandat 5752

Mail : barbara.hmimmo@gmail.com

RSAC de Limoges sous le numéro : 532.261.096

** €45 000 honoraires inclus | €41 000 hors honoraires | Honoraires : 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

HM IMMO

05.55.58.24.09

18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
45000 EUR
Honoraires (en %)
8.89 %
Taxe Foncière
600 EUR

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
85 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1875
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2021
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
443 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4340 EUR

MAISON DE BOURG MONTMOREAU ST CYBARD - 4 pièce(s) - 105 m2

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

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