Maison plain pied 145 m² sur terrain de 1401 m² 1/13
Maison plain pied 145 m² sur terrain de 1401 m² 2/13
Maison plain pied 145 m² sur terrain de 1401 m² 3/13
Maison plain pied 145 m² sur terrain de 1401 m² 4/13
Maison plain pied 145 m² sur terrain de 1401 m² 5/13
Maison plain pied 145 m² sur terrain de 1401 m² 6/13
Maison plain pied 145 m² sur terrain de 1401 m² 7/13
Maison plain pied 145 m² sur terrain de 1401 m² 8/13
Maison plain pied 145 m² sur terrain de 1401 m² 9/13
Maison plain pied 145 m² sur terrain de 1401 m² 10/13
Maison plain pied 145 m² sur terrain de 1401 m² 11/13
Maison plain pied 145 m² sur terrain de 1401 m² 12/13
Maison plain pied 145 m² sur terrain de 1401 m² 13/13
Dans un environnement privilégié et très calme à une dizaine de kilomètre de Limoges et 3 km de Rilhac -Rancon centre, venez découvrir ce magnifique plain pied de 145 m² avec une terrasse panoramique plein sud avec piscine .



Composé d'un lumineux salon séjour de 54 m² avec accès direct sur terrasse et ouvert sur cuisine aménagée, d'une salle à manger de 16 m², de 4 chambres de 10/12/11/15 m² dont une suite parentale.

Très bien équipé : double vitrage, volets roulants, Wc suspendu, douche à l'italienne, multiples rangements, grande buanderie...



Terrain autour de 1401 m² entièrement clôturé avec carport 2 voitures.



L'état général de ce bien aussi bien intérieur qu'extérieur est impeccable.



A découvrir !!!

Agence immobilière ouverte le samedi..



Agence Géoguard Feytiat

Réseau HM IMMO

Mandat n° 427

CPI 8701 2018 000 036 538
** €349 900 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 429€ et €.
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87570
  • Ville
    RILHAC RANCON
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349900 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    1401 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2020
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    429 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HM IMMO limoges@hm-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Maison Atypique et Spacieuse de 161 m² - 7 Pièces à Vendre
Maison Atypique et Spacieuse de 161 m² - 7 Pièces à Vendre
227 000 € dont 5.58% TTC d'honoraires
LE PALAIS SUR VIENNE 87410
Une Opportunité Rare pour une Grande Famille ou Investissement Locatif Découvrez cette maison exceptionnelle de 161 m², conçue pour répondre aux besoins des grandes familles, des familles recomposées, ou pour ceux qui souhaitent accueillir leurs parents tout en préservant leur indépendance. Parfaite également pour une location saisonnière, cette maison ne nécessite aucun travaux ! Points Forts : - Surface Habitable : 161 m² - Nombre de Pièces : 7 - Terrain : 1400 m² Intérieur : - Deux Salons/Salles à Manger dont une équipée d'une climatisation chauffage réversible: Idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. - Deux Cuisines Équipées : Parfaites pour les grandes familles ou la location indépendante. - 4/5 Chambres : Offrant confort et espace pour toute la famille. - Terrasse, Balcon, Véranda et Pergola : Des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de chaque saison. Extérieur : - Grand Terrain de 1400 m²*: Idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement se détendre. - Espaces de Vie Extérieurs : Terrasse, balcon, véranda et pergola pour profiter pleinement de votre jardin. Avantages : - Aucun Travaux à Prévoir : Emménagez dès maintenant ! - Polyvalence : Parfaite pour une grande famille, une famille recomposée, ou pour une location saisonnière. - Indépendance : Accueillez vos proches tout en préservant leur autonomie grâce aux espaces séparés. Localisation : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! contact : Atika ZEMANI - HM IMMO 06.99.29.03.37 - atikazemani@gmail.com 227 000.00 € EUR FAI (honoraires : 5.58 %) Mandat : 5739 ~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 87012018000025457
Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante