• A vendre

Description

Réf : 5898
HM IMMO -Lola HANAS vous propose sur
Commune de ST HILAIRE LES PLACE
proche LADIGNAC-LE-LONG

La maison dispose d'une cuisine et d'un salon pouvant être réunis en une seule pièce. Vous y trouverez également une chambre au même étage ainsi que des combles aménagés avec deux chambres en enfilade. Le chauffage est au fioul avec une chaudière en bon état, et avec un insert fonctionnel. La maison comprend deux caves, dont une magnifique cave voûtée en pierre. Le terrain est arboré et aménagé avec un coin repas extérieur.

Attention, des travaux sont à prévoir !
(Notamment couverture et assainissement individuel)

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** €39 500 honoraires inclus | €34 500 hors honoraires | Honoraires : 14.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87800
  • Ville
    SAINT HILAIRE LES PLACES

Aspects financiers

  • Prix
    39500 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    716 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    362 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    368 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    116 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4710 EUR

Maison 5 pièce(s) 75 m2
Saint hilaire les places

€39 500 ** dont 14.49% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 75 Réf :  5898
Agence
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon
Votre Conseiller :
HANAS Lola
HANAS Lola,
Responsable d'agence

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