MAISON EN PIERRES RENOVEE . GRANGE. FOUR A PAIN à 5minutes du centre de ST LEONARD

Gaëlle vous propose : proche du centre de St Léonard de Noblat, Cette charmante maison de 115 m² offrant un potentiel exceptionnel à finir de rénover, située dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes pièces : une cuisine, un salon et une salle à manger, avec un WC et une petite salle d'eau à moderniser. Une cave complète est parfaite pour entreposer vos affaires. A l'étage trois belles chambres : la première de 12,8 m², la deuxième de 15 m² et la troisième de 21 m², cette dernière disposant des raccordements nécessaires à la création d'une salle d'eau et WC, ainsi que la VMC ; une fenêtre de toit a été rajoutée pour créer cette pièce. À l'extérieur, une petite dépendance de jardin est idéale pour vos outils. A savoir : *Tout à l'égout, *Double vitrage *Chauffage au gaz de ville *Isolation sous rampant déjà réalisée *Electricité partiellement refaite Le plus ? Un jardin arboré de 1000 m² au calme, de quoi laisser de l'espace aux amateurs de jardin et de nature. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser votre maison selon vos envies et de lui redonner tout son éclat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison à finir de rénover. Avec son emplacement idéal et ses nombreuses possibilités, cette maison est une véritable perle rare sur le marché. Une visite s'impose ! Plus de biens similaires sur https://www.hm-immo.fr/

SAINT LEONARD DE NOBLAT HYPER CENTRE 25 mn de LIMOGES Je vous propose cette grande maison de ville LOUEE 900 euros par mois, avec possibilités de 2 locaux commerciaux. La maison a une surface habitable de 315 m². Le bien se trouve à pied de tous les commerces. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Elle a gardée le charme de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées , sa distribution, ses grands volumes .... Elle possède 4 grandes chambres, bureaux, cuisine, plusieurs salons, et autres pièces. Chaque local à son entrée indépendante ainsi que l'habitation. A VISITER VITE !!! MANDAT N° 5354

Gaëlle BERTHAUD BRILLANT Vous propose cette charmante maison de 136 m² en plain-pied en copropriété, LOUEE 680 euros située dans la ville de Saint Léonard de Noblat, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, non loin du cinéma. Elle se compose en rez-de-chaussée : D'une pièce de vie avec cheminée spacieuse et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, D'une entrée fonctionnelle Toilettes: WC indépendant située en rez-de-chaussée pour plus de praticité Au l'étage : Vous trouverez 4 chambres dont une avec une salle d'eau, spacieuse qui permet d'offrir un espace de vie confortable Un toilette séparé Une grande salle de bains (douche et baignoire). Extérieur : Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle fait partie d'une copropriété entretenue, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable sans les contraintes de l'entretien extérieur A proximité du centre-ville, ses commerces, ses écoles, son cinéma accessible à pied, offrant un mode de vie pratique et dynamique. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable dans une ville bien desservie. Logement équipée de la fibre optique, huisserie en survitrage bois, tout à l'égout.

Gaëlle BERTHAUD BRILLANT Dans la commune de Saint Léonard de Noblat, à 25 minutes de Limoges. Près de la Collégiale Venez découvrir cette maison de centre ville, avec sa cour intérieure. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un ancien bar, d'une salle avec ses glacières, d'une cuisine. Au 1er étage : un palier, une salle d'eau, d'un salon salle à manger et d'une chambre. Au 2ème étage : un palier, 2 chambres. Grenier aménageable, fenêtres double vitrage bois, volets roulants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'un système de chauffage central !

Exclusivité ! Idéalement placée à 2 kms du centre bourg de St Léonard de Noblat, au calme dans un secteur résidentiel, maison des années 1980 élevée sur sous-sol offrant une surface habitable d'environ 95 m² sur une terrain de 455 m². Se compose comme suit : RDC : une entrée, une chaufferie/buanderie, une chambre de 14 m² et un garage. Etage : deux chambres (9 et 10 m²), un salon/salle à manger de 33 m² donnant sur un balcon, une cuisine de 9,5 m², un wc et une salle de bains. Maison bien équipée : chauffage=pompe à chaleur air / eau +climatisation réversible - double vitrage - portail et porte de garage électriques - cuisine récente. STEPHANE GADINAUD AGENCE GEOGUARD Réseau HM-IMMO Mandat n° 431 CPI 8701 2018 000 036 538

Gaelle Berthaut vous propose : Sur la commune de Sauviat sur Vige faisant partie de la communauté de Saint Léonard de Noblat. Le bien se trouve à côté de la boulangerie, se trouve également un salon de coiffure, une quincaillerie, un intermarché, restaurant etc... Vous cherchez un local pour installer votre projet et de quoi vous loger ! Je vous propose cette maison de ville en pierres comprenant en rez-de-chaussée un local commercial de 100 m² à l'étage vous trouverez un appartement de 100 m² desservant : une pièce de vie avec coin cuisine de 50 m², donnant sur une terrasse de 20 m² exposé sud-ouest trois chambres, une salle de bains avec douche, un wc indépendant. une buanderie Une cave Chauffage fioul, double vitrage sur l'ensemble Le local commercial possède une arrière boutique ainsi qu'une cour fermée N'hésitez pas à me contacter !