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  • Nouveau

Description

Réf : 5905
Venez découvrir cette charmante maison années 30 située dans une rue calme et résidentielle du quartier de la gare de Limoges.
Vous serez séduits par le cachet de cette maison qui a conservée ses parquets anciens et cheminées, l'environnement agréable et le jardin de plain pied sur la cuisine.

Maison de 90 m2 environ comprenant:
entrée, séjour, cuisine, coin bureau, 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un wc.
Charmant Jardin avec terrasse, grand garage avec coin buanderie, cave.

Chauffage gaz de ville (chaudière de moins d'un an)
Taxe foncière: 995€

Coup de coeur assuré!

Contact Alice HABELLION,
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287.
Mandat 5905.
** €199 000 honoraires inclus | €189 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.26 %
  • Taxe Foncière
    995 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    163 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Maison Limoges 4 pièce(s) 90 m2
Limoges

€199 000 ** dont 5.29% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 Réf :  5905
Agence
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon
Votre Conseiller :
HABELLION Alice
HABELLION Alice,
Agent commercial
N° RSAC : 820322287
Ville RSAC : Limoges

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