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Description

Réf : 5912
Carole Caffy vous propose de venir visiter ce plain-pied.

Située dans un environnement calme, à 5 minutes de toutes les commodités, cette belle maison de 100 m² est composée d'une pièce de vie traversante de 35 m² , d'une cuisine équipée donnant accès à la buanderie et au garage de 30 m².
Elle dispose de trois chambres (13,83/m²,12,40m² et 10m²), d'une salle d'eau et WC séparés.
Vous appréciez sa fonctionnalité ainsi que son confort.
Les fenêtres du séjour sont équipées de volets roulants électriques.
Le portail est à ouverture motorisée, ainsi que la porte de garage.
Le tout sur un parc de 1800 m² très joliment végétalisé où vous trouverez aussi un cabanon de jardin.
Tout est pensez et fait pour que la vie soit belle!

A saisir rapidement!!

Raccordée au tout à l'égout
Taxe foncière : 1 100,00 €
Chauffage : électrique et poêle à granulés
** €199 800 honoraires inclus | €188 000 hors honoraires | Honoraires : 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87500
  • Ville
    SAINT YRIEIX LA PERCHE

Aspects financiers

  • Prix
    199800 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    99.9 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Maison Plain-Pied Saint Yrieix La Perche
Saint yrieix la perche

€199 800 ** dont 6.28% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100 Réf :  5912
Agence
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon
Votre Conseiller :
CAFFY Carole
CAFFY Carole,
Agent commercial
N° RSAC : 879640894
Ville RSAC : Limoges

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