• A vendre

Description

Réf : 5928
Carole CAFFY vous propose :

Maison en pierre située dans un village avec tous ses commerces de proximité.
Elle se compose au RDC, d'un salon, un cuisine, un séjour donnant accès au jardin situé à l'arrière de la maison.
A l'étage, le palier dessert une salle de bains, un WC, deux belles chambres dont une de plus de 30m² et de deux autres pièces de 20m² et 23m² à réhabiliter.
Vous y trouverez beaucoup de charme et d'authenticité . Elle nécessite une remise au goût du jour.
Surface habitable d'environ 130 m2 , double vitrage, reliée au tout à l'égout, chauffage électrique, cheminée.
Sur l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'une terrasse agréable avec barbecue et de son jardin .
Garage de 46m²
Cave

Mandat n° 5928
** €139 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24450
  • Ville
    MIALET
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.92 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    443 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3710 EUR

Maison de village en pierre
Mialet

€139 000 ** dont 6.92% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 131 Réf :  5928
Agence
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon
Votre Conseiller :
CAFFY Carole
CAFFY Carole,
Agent commercial
N° RSAC : 879640894
Ville RSAC : Limoges

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