• A vendre

Description

Réf : 5945
Sylvia Coralli vous propose au : 06#84#94#89#62 :
Superbe maison de plain-pied, 101 m² - Année 2020

Découvrez cette magnifique maison JB construite en 2020, offrant des prestations modernes et de qualité.

Espace de vie : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux.

Chambres :

Une spacieuse suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau attenante.

Deux autres chambres, dont une avec placard intégré.

Sanitaires : WC indépendant.



À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 506 m² avec une terrasse en bois à l'arrière, parfait pour vos moments de détente sans vis à vis.



Confort et équipements :

Garage avec porte électrique.
Chauffage au gaz à condensation double service avec plancher chauffant basse température.

Pompe à chaleur air/eau.
Volets roulants électriques.

Une maison aux prestations soignées et modernes, prête à vous accueillir !
Agent Commercial : Sylvia Coralli
RC : 393484779
Mandat : 5945
www.gouv.georisque.gouv.fr
HMIMMO
** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87100
  • Ville
    LANDOUGE
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Taxe Foncière
    1580 EUR

Surfaces

  • Surface
    100.68 m2
  • Surface séjour
    45.31 m2
  • Surface terrain
    506 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2020
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La qualité des matériaux, la prestation, l'espace.

Superbe Maison T4 plain-pied
Landouge

€299 000 ** dont 4.91% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 101 Réf :  5945
Agence
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon
Votre Conseiller :
CORALLI Sylvia
CORALLI Sylvia,
Agent commercial
N° RSAC : 393484779
Ville RSAC : Limoges

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