Maison en pierres surplombant la campagne Limousine 1/11
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Paul PRUNIER HM IMMO vous propose :



À la recherche d'un petit bijou en pierres rénové, avec une vue imprenable sur la magnifique campagne limousine ? Ne cherchez plus, cette maison à BUSSIERE-GALANT est faite pour vous !

L'intérieur de la maison vous accueille avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial de 26 m2. Imaginez préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches dans cette atmosphère lumineuse et accueillante.



La chambre principale de 10 m2 vous offre un havre de paix, tandis que le bureau de 9 m2 constitue l'endroit parfait pour travailler ou laisser libre cours à votre créativité en plus

Une Chambre en mezzanine de 14,5 m2.

Cave , garage .



De plus, les petites dépendances adjacentes offrent des possibilités infinies. Que vous souhaitiez les utiliser comme atelier pour vos projets créatifs ou comme espace de rangement supplémentaire, ces dépendances sont un véritable atout.



Cette maison a été aménagée avec goût, en combinant harmonieusement l'authenticité de l'ancien avec les commodités modernes. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal.



Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison en pierres rénovée, avec une vue à couper le souffle sur la campagne limousine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son ambiance unique.

** 105 000 € honoraires inclus | 98 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 790€ au (abonnement compris).
HM IMMO
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18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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A LADIGNAC-LE-LONG, venez découvrir cette ancienne Forge du XIX ème en partie rénovée. Vous y trouverez les beaux volumes typiques de cette époque à savoir de grandes pièces avec de beaux planchers larges anciens. La maison se compose d'un grand salon (37m²), une salle à manger, une cuisine (17m²), un bureau et un dressing pouvant tout deux faire office de chambres (11 et 12m²) ainsi qu'une salle d'eau pour le RDC. A l'étage, 4 belles chambres (18/19/17 et 17m²) dont deux avec point d'eau ainsi qu'une salle de bains indépendante (8,20 m²). Un grenier accessible par un escalier vous donnera la possibilité d'aménager les 90m² de sol. La maison est parfaitement habitable et habitée mais il y a quelques travaux à prévoir comme l'électricité, un rafraîchissement général ainsi que la toiture qui sera à prévoir dans les prochaines années. Le drainage complet de la maison a été réalisé il y a un an et les fenêtres du RDC ont également été remplacées récemment. A l'extérieur vous trouverez à l'arrière de la maison un joli parc arboré de 900m² avec les boxes de l'ancienne forge (35m²) pouvant servir d'atelier. Un garage attenant à la maison (40m²). Et enfin, une parcelle boisée en face de la maison de 2352m². Alors à très vite pour venir découvrir ce bout d'histoire de la commune de Ladignac-Le-Long. Taxe foncière 610€. Assainissement tout à l'égout. Chauffage fioul par chaudière d'une dizaine d'années.
Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600019 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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