1. Accueil
  2. Immeubles
  3. Référence 6208
  • A vendre

Description

Réf : 6208
Sylvia Coralli vous propose a Limoges, proche du centre ville : Rez-de-chaussée : Local commercial de 78 m², actuellement loué 1 100 euros HC, en activité.Partie habitation (sur 3 étages) :1 studio de 20 m²,49, 3 T2 de  44,28 m², 39,44 m² et 40,28 m².

Annexes :Caves Grenier aménageable. État et équipements : Les logements et les parties communes nécessitent un rafraîchissement, permettant une mise en location estimée à environ 500 euros HC et 380 € HC pour le studio par logement. Chauffage électrique Compteurs électriques séparés (refaits en 2020) Kitchenettes, salles de bains et une partie de la décoration déjà réalisés. 2 chauffe-eau neufs Double vitrage sauf dans le studio. Certains volets roulants électriques à revoir. Informations complémentaires : Tous les logements seront libres à la vente.

Aucune négociation possible.

Belle opportunité d'investissement avec potentiel d'optimisation locative après travaux.Agent commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779Mandat : 6208www.georisque.gouv.frHMIMMO (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.
** €296 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    Limoges
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    296000 EUR

Surfaces

  • Surface
    224.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Immeuble 10 pièce(s) 200 m2
Limoges

296 000 € dont 5,71% TTC d'honoraires
  10 pièce(s)   224 m² Réf :  6208
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HM IMMO Nexon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HM IMMO Nexon limoges@hm-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Coup de coeur
Appartement T5 de charme Appartement T5 de charme 2
Appartement T5 de charme
Limoges
147 000 € Honoraires inclus | 140 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   127 m² Réf :  6246
Appartement T2 60m² Appartement T2 60m² 2
Appartement T2 60m²
Limoges
78 000 € Honoraires inclus | 72 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 8,33% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   60 m² Réf :  6365
Appartement Limoges 4 pièce(s) 66.72 m2 Appartement Limoges 4 pièce(s) 66.72 m2 2
Appartement Limoges 4 pièce(s) 66.72 m2
Limoges
97 000 € Honoraires inclus | 97 000 € Honoraires non inclus
  4 pièce(s)   67 m² Réf :  6136
  • Coup de coeur
Duplex T6/T7 Duplex T6/T7 2
Duplex T6/T7
Limoges
220 000 € Honoraires inclus | 206 500 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6,54% TTC à la charge de l'acquéreur
  7 pièce(s)   138 m² Réf :  6284
T3 dans résidence sécurisée T3 dans résidence sécurisée 2
T3 dans résidence sécurisée
Limoges
143 000 € Honoraires inclus | 135 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,93% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   64 m² Réf :  6354
  • Coup de coeur
Superbe appartement T4 Superbe appartement T4 2
Superbe appartement T4
Limoges
180 000 € Honoraires inclus | 171 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   93 m² Réf :  6262
Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante