Immeuble 10 pièce(s) 200 m2
Limoges

€296 000 ** dont 5.71% TTC d'honoraires

pièce(s) •

224

m² •

Réf : 6208

A vendre

Description

Réf : 6208

Sylvia Coralli vous propose a Limoges, proche du centre ville : Rez-de-chaussée : Local commercial de 78 m², actuellement loué 1 100 euros HC, en activité.Partie habitation (sur 3 étages) :1 studio de 20 m²,49, 3 T2 de 44,28 m², 39,44 m² et 40,28 m².

Annexes :Caves Grenier aménageable. État et équipements : Les logements et les parties communes nécessitent un rafraîchissement, permettant une mise en location estimée à environ 500 euros HC et 380 € HC pour le studio par logement. Chauffage électrique Compteurs électriques séparés (refaits en 2020) Kitchenettes, salles de bains et une partie de la décoration déjà réalisés. 2 chauffe-eau neufs Double vitrage sauf dans le studio. Certains volets roulants électriques à revoir. Informations complémentaires : Tous les logements seront libres à la vente.

Aucune négociation possible.

Belle opportunité d'investissement avec potentiel d'optimisation locative après travaux.Agent commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779Mandat : 6208www.georisque.gouv.frHMIMMO (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

** €296 000 honoraires inclus | €279 999.96 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
87000
Ville
Limoges
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
296000 EUR

Surfaces

Surface
224.45 m2

Extérieur

Année construction
1949

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
303 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Immeuble 10 pièce(s) 200 m2
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€296 000 ** dont 5.71% TTC d'honoraires

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