MAISON DE CHARME ANNEES 30

GRANDE MAISON FAMILIALE avec sous-sol complet, ENTREPÔT ET ATELIER d'environ 66 m² + garage et dépendances. TERRAIN DE 8079 m² CONSTRUCTIBLE. Vous souhaitez une maison familiale + de 8000 m² de terrain (constructible) avec point d'eau et un bel entrepôt, garages et dépendances non attenants. Ne cherchez plus !!! A Couzeix, centre ville et campagne, idéal pour artisan pour stockage, idéal pour constructions, idéal pour particulier qui possède des animaux ou des chevaux, Maison Familiale de 174,32 m² sur 3 niveaux : Hall d'entrée qui distribue la cuisine équipée, 1 grand séjour double avec cheminée, grand balcon terrasse. La partie nuit composée de 3 belles chambres, SDB , WC, placards dans le couloir menant au sous-sol complet. Au 2 eme étage, Une grande pièce centrale de 12 m², une salle de bain /WC, avec 2 portes accès sous comble pouvant être aménageables, 2 grandes chambres et plusieurs accès sur des combles mansardés et aménageables. Au RDC : Grand garage, Chaufferie avec point d'eau, un bureau ou chambre, rangements et cave. Très belle prestation ! Chauffage gaz ou bois. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Mandat n° : 5663 Agent commercial : Sylvia Coralli (E.I.) RC : 393484779 Mail : sylvia.coralli@hotmail.fr HMIMMO

LIMOGES NORD Secteur La Bregère ! Proche des commerces et des écoles, je vous propose cette maison des années 50 avec soubassement en pierre de 130m² environ avec sa cour, son garage et son jardin. Composée au RDC : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un garage. Au 1er : un salon avec son balcon, deux chambres, une pièce, une salle d'eau, un wc. Au 2ème : deux chambres dont une très grande, et un dressing. En extérieur vous trouverez sur le devant de la maison une cour, et sur l'arrière un jardin pour profiter du soleil tranquillement. MANDAT 5555 RSAC 532261096 de Limoges

Idéalement située aux portes de Limoges sur la commune de Feytiat à deux kms des commerces et administrations, maison sur trois niveaux de 99,5 m² habitables et un T2 attenant et indépendant de 41 m² habitables, sur un terrain plat et arboré avec puits, de 680 m². La maison se compose : RDC : un garage. 1er étage : un salon/séjour de 16 m², une salle à manger de 17 m², une cuisine de 10 m², un dégagement de 3 m², une chambre de 12,5 m², une salle de bain et un wc. 2ème étage : un dégagement de 2 m² et trois chambres (14,5/10,5 et 9 m²). L'appartement prêt à peindre sur l'arrière de la maison avec sa courette engazonnée d'environ 50 m² se compose d'une cuisine de 10,5 m² ouverte un salon/salle à manger de 13 m², un dégagement de 2,5 m², une chambre de 12 m² et une salle de bain avec wc de 3 m². Les deux biens ont deux entrées indépendantes. Pas de vis à vis. agence ouverte le samedi !!! Agence Géoguard Feytiat Réseau HM-IMMO Mandat n° 408 CPI 8701 2018 000 036 538

Dans un secteur calme de Feytiat à 2 kms du centre, maison de 1980 élevée sur sous sol d'une surface de 111 m² sur un terrain de 698 m². En rez de rue, une entrée et un petit appartement composé d'une chambre de 13 m², un petit salon de 8 m², d'une cuisine/buanderie de 12 m², une pièce d'eau avec douche et wc, chaufferie, cave. Un garage de 45 m². A l'étage, un dégagement de 8 m², facilement récupérable en surface utile (murs non porteurs) séparant une cuisine 10 m² (donnant sur une véranda) d' un salon séjour de 25 m² avec balcon, 3 chambres 10/11/13 m², une salle de bain et un wc. Terrain clos autour . Maison extrêmement bien entretenue. Double vitrage pvc, porte de garage et portail électrique, tableau électrique refait. Agence ouverte le samedi !!! Agence Géoguard Feytiat Réseau HM-IMMO Mandat n° 424 CPI 8701 2018 000 036 538

En plein coeur de Feytiat avec accès à toutes commodités, commerces, transports, administrations, parc de promenade, le tout à pied. Construite en 1998, cette jolie maison de 117 m² avec accès plain pied sur un terrain clos et arboré de 998 m² assure calme et praticité. Composée en rez-de-jardin : entrée, salon/salle à manger avec une excellente luminosité avec ces baies vitrées et du confort avec une belle cheminée , tout ceci avec un accès direct sur la terrasse plein sud, une cuisine équipée ouverte. Sur un demi niveau supérieur de 4 marches, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain avec douche italienne et wc. Au sous sol : un grand atelier 50 m², une cave à vin, une chaufferie / buanderie, une quatrième chambre avec wc et douche et un garage. Très joli terrain autour avec un petit chalet. Bien rare !!!! NB : nos clients sont en plein déménagement les photos seront changées très prochainement. Agence immobilière ouverte le samedi.. Agence GEOGUARD Feytiat Crézin Réseau HM IMMO Mandat n° 421 CPI 8701 2018 000 036 538

EN EXCLUSIVITE sur LIMOGES !! Proche Clinique Chénieux et établissements LEGRAND ! Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la ville ? Cette maison de plain-pied est l'endroit idéal pour vous. Cette maison d'environ 80m² offre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un insert, deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième que les propriétaires ont adaptée en agrandissement du salon-séjour. De plus, elle a une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un dressing, un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une pièce d'environ 10m² à l'étage de celui-ci. De plus, sur le côté de la maison, vous découvrirez une dépendance comprenant un four, ainsi qu'une pièce de rangement, le tout couvrant une superficie d'environ 18m². Tout ceci repose sur une jolie parcelle de 417m², située à seulement cinq minutes du centre-ville de Limoges. Nichée au coeur d'un paisible lotissement, cette maison se trouve à quelques pas de la Clinique Chénieux et à seulement cinq minutes à pied de l'entreprise Legrand. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, profitant de nombreux avantages tels que la proximité des lycées Marcel Pagnol et Saint Jean, ainsi que du complexe sportif CHEOPS avec ses multiples infrastructures sportives. De plus, une école maternelle et une école primaire sont aisément accessibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr