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SOUS OFFRE

Carole CAFFY vous propose cette belle maison de plain-pied de 120m² habitable située sur la commune de Saint Martin le Vieux à 15 minutes de Nexon, 25 minutes de Limoges et 5 minutes d' Aixe-sur-Vienne.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/salle-à-manger avec un insert, un bureau, une cuisine donnant sur la véranda, une salle d'eau, WC séparés, de 3 belles chambres avec placard.

Le garage attenant est d'une superficie de 19m² .

L'accès à la maison se fait par un portail électrique qui donne sur une allée goudronnée.

Le tout sur une belle parcelle de 1410 m² arborée où vous trouverez un cabanon de jardin d'environ 17m²

Double vitrage

Tout à l'égout

Chauffage électrique

Taxe foncière 1100 €
** €179 400.00 honoraires inclus | €169 300.00 hors honoraires | Honoraires : 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HM IMMO
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18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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