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Idéal premier achat!!

Dans un lotissement calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités, vous trouverez ce joli pavillon des années 60 sur sous-sol.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, un WC, une salle d'eau, trois chambres ( 9m², 9,1m², 11,98m²) d'un salon (14,7m²) donnant sur la salle à manger (13,29m²).

Au sous-sol, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau ou autre (8,4 m²), une cave, un garage.

Deux autres dépendances attenantes viennent compléter cette maison pouvant offrir de belles possibilités.

Le tout est placé sur une parcelle de 634 m²

Double vitrage

Tout à l'égout

Chauffage électrique indépendant

Cheminée

Combles isolés

Des travaux d'électricités et de remise au goût du jour sont à prévoir

** €98 000.00 honoraires inclus | €90 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1881€ et 2545€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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18 avenue Victor Hugo
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