maison sur sous-sol et dépendances! 1/16
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Très belle maison sur sous-sol avec dépendances et plus d'un hectare de terrain!!!

A 10 minutes de Nexon, 15 minutes de Saint-Yrieix-La-Perche.

La maison très bien tenue de 1980 se compose, en rez-de-jardin, d'une cuisine de 14m² avec une arrière cuisine, une salle-à-manger/salon de 24m².

Le couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés.



A l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec accès aux combles perdus.

Le sous-sol fonctionnel peut accueillir une voiture. Vous y trouverez aussi une autre pièce qui peut servir de seconde cuisine qui représente une surface de 26 m² et une cave.



L'ensemble est très bien isolé. Les fenêtres sont en double vitrage et toutes équipées de moustiquaire.

Le chauffage se fait par une chaudière fuel et un poêle à granulés.

La fosse septique fonctionnelle est à remettre aux normes.



En ce qui concerne les dépendances, elles correspondent à un poulailler et une petite grange d'environ 70m² non attenante.



Sur le terrain d'un seul tenant, vous y trouverez un coin potager, un espace verger et une parcelle de taillis en cours de repousse.

Taxe foncière 855€

A visiter rapidement!!!!!!



Mandat 5778



Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HM IMMO
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18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon
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Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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