Maison + studio MIALET - 3 pièce(s) - 91 m2

Sylvia Coralli vous propose : Jolie maison de ville de 70 m² environ, proche de l'Intermarché Charles Legendre sur 2 niveaux. RDC : Grand garage de 33 m² avec point d'eau, chaufferie, cave et accès sur terrain de 700 m² environ et atelier de 20 m². A l'étage : Cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC avec accès sur un grand grenier isolé. Double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs extérieurs, porte d'entrée et garage neufs. Mandat n° : 5859 Agent Commercial : Sylvia Coralli - 06#84#94#89#62. www.georisques.gouv.fr HMIMMO

Katy LOUSTAUD vous propose : A proximité du Lac de Saint-Pardoux cette propriété exceptionnelle vous offre : Une spacieuse maison en pierre de 130 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec son poêle à bois et son four à pain ,une bibliothèque, un bureau, qui peuvent également servir de chambres, une buanderie, des toilettes, et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, le tout accolé à une grange d'environ 58 m² au sol prête à être aménagée. De plus, cette propriété offre un gîte d'environ 70 m² qui offre un potentiel de location de 70 euros par nuitée, ainsi qu'un carport pour trois voitures, une terrasse avec un espace barbecue pour des moments conviviaux, et un entrepôt spacieux de 250 m². À l'extérieur, une parcelle attenante d'environ 1,7 hectare dont un paisible étang de 4000m² invite à la détente et vous trouverez d'autres parcelles non attenantes d'un peu plus de 4 hectares qui offrent de nombreuses opportunités. Le tout à seulement 4 km de l'autoroute A20. Si vous recherchez une vie paisible à la campagne, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite et découvrez tout ce que cette propriété peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Limoges, secteur Chénieux, sur un terrain de 420 m², maison des années 70 élevée sur sous-sol, offrant une surface habitable d'environ 106 m². Composée comme suit : RDC : une entrée, une chambre de 12 m², une pièce à définir de 17 m² ainsi qu'un garage. Etage : un dégagement, un salon / salle à manger de 31,5 ² donnant sur un balcon , une cuisine aménagée de 11,5 m², deux chambres de 10 m², un wc et une salle d'eau. Maison bien entretenue et très lumineuse ! Agence ouverte le samedi ! Stéphane Gadinaud Agence GEOGUARD FEYTIAT Réseau HM-IMMO Mandat n°433 CPI 8701 2018 000 036 538

EXCLUSIVITE ! Nadine Lemasson vous propose cette belle opportunité : À seulement 30 minutes de Limoges, nichée au coeur de la campagne cette maison avec un gros potentiel et le charme de l'ancien. ne demande qu'à être rénovée. Elle se compose d'un salon-séjour avec son poêle, d'une cuisine, de deux chambres, un bureau ainsi que d'une salle d'eau et un WC. Juste à côté, vous trouverez une magnifique grange de 70 m² au sol pouvant servir à agrandir la maison si besoin, le tout sur une parcelle d'environ 700 m² Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour créer votre havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Une Opportunité Rare pour une Grande Famille ou Investissement Locatif COUP DE COEUR ASSURE !!! Découvrez cette maison exceptionnelle de 161 m², conçue pour répondre aux besoins des grandes familles, des familles recomposées, ou pour ceux qui souhaitent accueillir leurs parents tout en préservant leur indépendance. Cette maison ne nécessite aucun travaux ! Points Forts : - Surface Habitable : 161 m² - Nombre de Pièces : 7 - Terrain : 1400 m² Intérieur : - Deux Salons/Salles à Manger dont une équipée d'une climatisation chauffage réversible: Idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. - Deux Cuisines Équipées : Parfaites pour les grandes familles ou la location indépendante. - 4/5 Chambres : Offrant confort et espace pour toute la famille. - Terrasse, Balcon, Véranda et Pergola : Des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de chaque saison. Extérieur : - Grand Terrain de 1400 m²*: Idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement se détendre. - Espaces de Vie Extérieurs : Terrasse, balcon, véranda et pergola pour profiter pleinement de votre jardin. Avantages : - Aucun Travaux à Prévoir : Emménagez dès maintenant ! - Polyvalence : Parfaite pour une grande famille, une famille recomposée; - Indépendance : Accueillez vos proches tout en préservant leur autonomie grâce aux espaces séparés. Localisation : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! contact : Atika ZEMANI - HM IMMO 06.99.29.03.37 - atikazemani@gmail.com 227 000.00 € EUR FAI (honoraires : 5.58 %) Mandat : 5739 ~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 87012018000025457

A moins de 10 mn de Limoges, Maison de plain- pied sur sous-sol surélevé, dans un secteur calme, réputé pour sa qualité de vie, Sylvia Coralli vous propose au 06#84#94#89#62, un environnement boisé, tranquille, un air de campagne et pas que.... Amateurs de pêche, de canoë-Kayak ou de paddle, ,ne cherchez plus !!!! Direction, la maison : Elle comprends un hall d'entrée qui divise la grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée sur séjour , avec une belle baie vitrée donnant sur une terrasse couverte pour admirer ce beau paysage. Partie nuit, composée de 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Le grand garage avec un coin buanderie ,cave. Le petit plus de ce petit paradis : La possibilité de créer un appartement T2 car nous avons déjà une pièce de vie avec une petite terrasse à l'arrière qui actuellement est une chambre d'ado, une salle d'eau et un WC. (à réhabiliter). Chauffage fioul en très bon état, poêle à bois dans le séjour, reste 4 fenêtres à prévoir en double vitrage sur toute la maison. A visiter absolument ! Agent commercial : Sylvia Coralli - RC : 393484779 Mandat n° : 5911 www.georisque.gouv.fr HMIMMO