Bussiere galant

Carole CAFFY vous propose : Joli terrain dans un hameau calme à 5 minutes de toutes commodités et 40 minutes de Limoges. La parcelle d'une surface de 1842 m² est bornée. L'eau, l'électricité, le téléphone se trouvent en bordure. Mandat n° 5413~Contact Carole CAFFY, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 879640894 .~Agence HM IMMO Nexon

8KM de Chalus 20KM de Saint Yrieix la Perche 45KM de LIMOGES À saisir spécial INVESTISSEUR Double vitrage, isolation réalisée (à l'exception des agrandissements), raccordement au tout-à-l'égout, électricité partiellement refaite, agrandissement commencé, fourniture partielle des matériaux, rénovation partielle de la toiture et de la charpente, chauffage électrique. Immeuble constitué de 5 lots comprenant : 4 appartements et 1 grange. Potentiel de : 1 appartement T2 avec mezzanine (34m²) 2 appartements T3 (50m² et 100m²) 1 appartement T4 (130m²) 1 grange (possibilité de créer une habitation) Pour le moment, il y a : 1 appartement T2 de 34m² (DPE : E) (libre) pouvant être reloué directement. 1 appartement T3 de 50 m² ( DPE : E) (loué 410 €) nécessitant des travaux de rénovation. 1 appartement de T2 d'environ 46 m² (DPE : E) occupé par le propriétaire jusqu'à la vente. Celui-ci peut être transformé en T3 de 100m² (travaux commencés) 1 appartement T2 bis d'environ 67m² ( DPE : D) (libre) nécessitant quelques travaux, avec la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires (travaux commencés) L'immeuble se trouve sur un terrain de 4600m² comprenant un verger, un parking et un poulailler.