immobilier Le mans

Maison 7 pièce(s) 190 m2
219 500 € dont 4.52% TTC d'honoraires
72000 LE MANS
ECOMMOY CENTRE. 20 min du Mans. Accès autoroute à 2 min. Gare SNCF - Ligne Le Mans/Tours. Ville attractive: écoles, collège, tous commerces, piscine municipale, activités diverses, bibliothèque, médecins... AU CALME ABSOLU. 5 min à pied de tous commerces. Contact Alice HABELLION, 06 79 40 35 92. Venez découvrir cette grande et belle maison familiale de 190 m2 habitables, impeccablement entretenue, construite sur sous-sol total. Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant, l'accès direct des pièces de vie à la terrasse sans vis-à-vis, les beaux volumes de la maison et la luminosité. RDC: entrée, pièce de vie de 45 m2 environ donnant sur une cuisine semi-ouverte de 16 m2, arrière cuisine, belle chambre de 15 m2, salle d'eau et wc séparé A l'étage: palier, 3 grandes chambres, salle de bain et wc séparé Au sous-sol: un grand bureau, garage double, atelier, chaufferie, cave Beau jardin de 1192 m2 Chauffage gaz de ville/électricité, ballon d'eau chaude électrique. Consommations annuelles: 1700€ environ Double vitrage, assainissement collectif aux normes RDC entièrement rénové, raffraichissement à prévoir à l'étage Pas de gros travaux!! Taxe foncière: 1244€ Coup de coeur assuré!!! A voir très vite.... Contact Alice HABELLION, 06 79 40 35 92, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 5331.