Immobilier Nexon - Annonces immobilières

EXCLUSIVITE HM IMMO par Lola HANAS Nexon à 20min de Limoges Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle située dans un quartier calme et proche de tous les commerces. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique avec la possibilité d'un plain-pied. Cette maison sur deux niveaux dispose de beaux volumes et est idéale pour une grande famille ou des personnes recherchant une certaine indépendance. Chaque niveau dispose de 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette. Il est possible de créer deux appartements, ce qui conviendrait parfaitement aux familles avec personnes à charge, ou pour location partielle. La maison dispose également d'un beau terrain de 2179m² avec une dépendance pour stockage ou garage, une terrasse et un balcon couvert. La toiture et la charpente sont en bon état général. Les huisseries sont en double vitrage PVC (décennale en cours) et les volets sont électriques. Le chauffage électrique fonctionne parfaitement, mais les convecteurs sont d'ancienne génération, nous recommandons donc leur remplacement ou la création d'un nouveau système de chauffage. Par ailleurs, l'isolation et l'électricité nécessitent quelques vérifications minimes. Taxe foncière : 700€ Tout-à-l'égout N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite.

CENTRE BOURG DE NEXON 25km de Limoges centre Lola HANAS vous propose maison d'artiste rénovée en partie. Si vous aimez les maisons qui sortent de l'ordinaire, si vous voulez être à deux pas de toutes les commodités qu'offre Nexon, alors ce bien est fait pour vous. Le bien est composé de deux bâtiments qui créent un ensemble charmant ouvert sur une cour avec un préau qui offre plusieurs possibilités. 1er bâtiment : ancienne grange partiellement aménagé. Ancien commerce, celui-ci a été refais avec deux grandes pièces, deux salles de douche et WC et une cuisine. Une porte est créé pour accéder à la partie à aménager sur la barge de la grange. 2e bâtiment : sur un sous sol complet de 80m² et donnant sur un jardin de 200m², cette bâtisse est sur 2 étages. Au 1 er vous trouverez une pièce avec toilettes et bar pouvant être une pièce à vivre et une autre belle pièce pouvant être aménagée en cuisine ou en chambre. A l'étage trois pièces mansardées pouvant convenir pour trois chambres. Vous avez aussi un espace ouvert qui est aménagé en bureau. Enfin une petite salle de douche / toilettes est à votre disposition à cet étage. Tout à l'égout double vitrage, toiture refaite partiellement ( il y a 12 ans) Les aménagements effectués demandent encore quelques travaux pour finaliser le bien. Lola HANAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Carole CAFFY vous propose : TERRAIN LOTISSABLE A NEXON -NEGOCIABLE!!!!~Investisseur-lotisseur ~Idéalement placé, beau terrain constructible de 8 191,32m² sur une surface totale cadastrale de 17 182m2 eau/électricité à proximité - tout à l'égout. Mandat 5208~Contact Carole CAFFY

NEXON (87800) (2 min du centre bourg) Lola Hanas 20 mn de Limoges au calme ! Dans un petit hameau, maison de charme en pierres à rénover de 127m², 6 pièces au rdc et 1 grande pièce de 25m² au 1e étage. ( parquet en bon état ) Toiture en bon état général. Possibilité d'aménagement du 1e étage dans les combles ( 50m² en plus) . cave La maison dispose aussi d'une grange de 70m² mitoyenne et une autre en limite de propriété de 70m². L'ensemble immobilier se trouve sur 1200m² de terrain arboré. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr